Merenstein 50

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen.
Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor.

Deze prachtige ruime woning met moderne woonkamer inclusief gashaard, open keuken, terras aan het water, inpandige berging en twee slaapkamers is gelegen aan een rustig pleintje. Op het binnenterrein is een eigen parkplaats aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over het water.
De woning is gelegen in de woonwijk “Beekse Akkers” op loopafstand van het Heuvelplein.

Inhoud 433 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Perceeloppervlakte 77 m²
Bouwjaar 2010
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
• Tijdens de bouw is er rekening gehouden met de mogelijkheid voor het realiseren van een persoonslift.
• Er is een aparte gezamenlijke berging voor het stallen van de containers.
• Inpandige berging met eigen toegangsdeur voor het stallen van o.a. fietsen.
• De woning is instapklaar.
• De luxe woning is praktisch ingericht en gelegen in een veilige en sfeervolle woonomgeving.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De lichte hal heeft een meterkast 7 groepen + 2 aardlekschakelaars, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne trapopgang. De hal is tevens voorzien van een praktische inbouwkast (liftschacht) en inpandige berging.

De moderne woonkamer met laminaatvloer heeft een schouw met sfeervolle gashaard. De wanden zijn voorzien van vlak stucwerk. De woonkamer heeft prachtige openslaande deuren naar het terras boven het water.

Moderne open keuken met dubbelzijdig inbouwmeubel is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven, diverse lades en kasten. Tevens is er een praktische eetbar inclusief barkrukken aanwezig.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en diverse bergruimtes. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd onder de extra dakopbouw en geniet daardoor veel hoogte wat een ruimtelijk effect geeft. De lichtkoepel geeft veel daglicht. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft een dakkapel.

De moderne betegelde badkamer heeft een inloopdouchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset, radiator en dubbele vaste wastafel met spiegel. De badkamer heeft een lichtkoepel en vloerverwarming.

Technische ruimte met unit voor de vloerverwarming en opstelling cv-ketel merk Daalderop CombinAir; bestaat uit een combinatie van een lucht/water warmtepomp en een HR 107 cv-ketel bouwjaar 2010.
Inbouwkast (liftschacht) met opstelling witgoedapparatuur. Extra bergruimte gelegen aan de voorzijde.

TERRAS
Het terras (ca. 8 m²) is gericht op het noordwesten en voorzien van een vlonder en houten balustrade. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

BERGING
Naast de voordeur bevindt zich de deur van de berging. De berging is geschikt voor het plaatsen van fietsen en is vanuit de woning inpandig te bereiken. In de berging bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming.

PARKEERPLAATS
Eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop CombinAir (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.0 m bij 4.21 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2797 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties