Dokter Timmerslaan 39

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen.
Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor.

Gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande woning met lichte woonkamer, ruime, complete keuken, extra werk-/speelkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een bergzolder. De woning is gelegen op een ruim perceel met diepe achtertuin gericht op het zuidoosten. Naast de woning bevindt zich een carport en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen aan de doorgaande weg nabij het Heuvelplein met diverse winkels, horeca, speeltuin en uitvalswegen.

Inhoud 400 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Perceeloppervlakte 452 m²
Bouwjaar 1920
Energielabel D
Aanvaarding 5 augustus 2024

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie.
• In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
• De keuken, zijportaal, werk-/speelkamer en de badkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
• Op de 1e verdieping bevindt zich airconditioning.
• Ruime, diepe achtertuin met groot houten bijgebouw / berging en carport met oprit geschikt voor meerdere auto’s.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een meterkast met 4 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een vaste trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenplanken vloer heeft een schouw met houtkachel, design radiator en een ruime verdiepte trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad met geïntegreerde spoelbak en Quooker kraan, 6 pits gasfornuis met oven (Pelgrim), afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van inbouwspots en designradiator. Tevens doorkijk naar de woonkamer.

Zijportaal met deur naar de tuin geeft toegang tot: toiletruimte met wandcloset en fonteintje en opstelling cv-combiketel merk: Intergas, bouwjaar 2016.

Speel-/werkkamer met 2 inbouwkasten en schuifwandenkast.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met ombouwmeubel, diverse inbouwkasten, designradiator en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een raam in de badkamer zorgt voor daglicht.

1e VERDIEPING
De overloop is voorzien van een airco en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een royaal dakkapel. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en radiatorombouw.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is er toegang tot de bergzolder.

TUIN
Zeer ruime, fraai aangelegde achtertuin gericht op het zuiden en voorzien van grote overkapping, sierbestrating, gazon, beplanting en compleet omheind met een houten schutting.

BIJGEBOUW
Royaal bijgebouw (37 m²) uitgevoerd in hout en voorzien van een overkapping met sfeervol terras, dubbele openslaande deuren en elektra.

CARPORT
Ruime carport met oprit geschikt voor meerdere auto’s aan de zijkant van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.365,38 Aanvaarding Per 05-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 452 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (27.0 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2153 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties