Brouwersstraat 20

Omschrijving

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning is gelegen op een zeer centrale locatie met een mooie tuin en vrije achterom. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. Tevens is er een garage en berging met royale bergzolder (voormalige duiventil) aanwezig.

De woning is gelegen aan een brede woonstraat nabij het centrum van Beek en Donk.

Inhoud 392 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Perceeloppervlakte 398 m²
Bouwjaar 1963
Energielabel D
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft houten kozijnen met deels isolerende beglazing + muurisolatie.
• Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
• De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin.
• Vrijstaande garage en berging met royale bergzolder (voormalige duiventil).
• Achtertuin bereikbaar via de zijpoort.
• Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (3 groepen), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van fraaie, authentieke tegel lambrisering en biedt toegang tot de keuken. Onder de trap bevindt zich een verdiepte kelderkast.

De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zit gedeelte is voorzien van een sfeervolle schouw met haardpartij, een sierbalkenplafond, stucwerk- en schoonmetselwerk wanden en een parketvloer.

Het eetgedeelte is eveneens voorzien van een sierbalkenplafond, stucwerkwanden en een parketvloer. Middels een grote raampartij heeft u een fraai uitzicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in wandopstelling met RVS werkblad met spoelbak en afzuigkap. Een deur in de keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

Via de betegelde bijkeuken zijn de badkamer, een toiletruimte en een inbouwkast te bereiken.
Een deur biedt toegang tot de tuin.

De geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2010 en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, wasmachine aansluiting en design radiator. Er is zowel mechanische ventilatie alsmede natuurlijk ventilatie middels een raam.

De toiletruimte (2010) is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en een toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafonds en 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van, laminaatvloer, stucwerkwanden en inbouwkasten. Een slaapkamer heeft middels een deur toegang tot een plat dak. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een separate toiletruimte te bereiken.

2E VERDIEPING
Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Op deze bergzolder bevindt zich de cv-ketel merk: AWB HR, bouwjaar 2006.

TUIN
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, terras, gazon, borders met vaste beplanting en een overkapping. Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom.

GARAGE + BERGING
In de tuin bevindt zich een garage met sectionaaldeur.
Berging met elektra en middels een losse trap is een royale bergzolder (voormalige duiventil) bereikbaar.
De garage grenst aan de ruime oprit.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 392.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.663,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 398 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie L Perceelnummer 367 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties