de Vang 24

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde woonkamer sfeervolle Pellet kachel, open keuken, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer en zolderkamer met twee dakramen. De woning heeft een ruime garage met fraaie gietvloer. De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje nabij molen De Leest in Lieshout.

Inhoud 506 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Garage 26 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Bouwjaar 1988
Energielabel C
Aanvaarding eind oktober 2024

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
• De woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Fraaie paneeldeuren waarvan enkele met glas in lood motief.
• De ruime garage is multifunctioneel te gebruiken.
• De gehele begane grond is voorzien van een Indische leisteenvloer met vloerverwarming.
• De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje nabij molen De Leest in Lieshout.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal heeft een fraaie lambrisering, garderobe en meterkast met 9 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.

Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij, sfeervolle Pellet kachel (op afstand bedienbaar) stucwerk wanden en stucwerkplafond met sierlijst. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren en inbouwspots.

De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser koelkast, carrousel en diverse kasten.

Zijportaal met lambrisering, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, vaste trap naar verdieping.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de Indische leistenen vloer aanwezig. Fraaie paneeldeuren met modern hang- en sluitwerk.

Zeer royale ouderslaapkamer met laminaatvloer, sfeervolle houten wandbekleding, stucwerkwanden, sierlijsten en draai-/kantelramen met hor. Tevens voorzien van een ruime schuifwandenkast met legplanken en inbouwspots.
Voorheen bestond deze ruimte uit twee aparte slaapkamers. Ook de tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en sierlijsten.

De betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator, ruime wastafel met meubel en twee kranen. Tevens is er een royaal kunststof dakkapel gesitueerd en het plafond is voorzien van inbouwspots.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur met een betegelde vloer. Tevens opstelling cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2010.

Ruime slaap-/werkkamer met laminaatvloer, twee royale velux dakvensters met rolgordijn, inbouwspots en bergruimtes achter knieschotten.

TUIN
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy. De tuin is gericht op het noorden en bestaat uit een gazon, sierbestrating, enkele volwassen bomen en verschillende fraai aangelegde bloemenborders. De tuin is tevens voorzien van een drainagesysteem met pomp.

GARAGE
De verlengde garage is multifunctioneel te gebruiken. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur, uitstortgootsteen, elektra, radiator en zeer fraaie gietvloer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.752,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 1597 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties