Julianastraat 30

Omschrijving

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning is gelegen op een centrale locatie met een mooie tuin, grote garage en vrije achterom. De keurig onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de ruime zolder met zolderkamer. De woning is gelegen aan een brede woonstraat in het centrum van Mariahout.

Inhoud 651 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Perceeloppervlakte 371 m²
Bouwjaar 1966
Energielabel D
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie, houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing + rolluiken.
• Begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
• De woning heeft een verzorgde en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
• De keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• Extra grote garage in twee delen met sectionaaldeuren.
• Achtertuin bereikbaar via de zijpoort.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (6 groepen), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken. Onder de trap bevindt zich een verdiepte kelderkast.

De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van spachtelputzwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en sierlijsten. Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras.

De woonkeuken is voorzien van een inbouwmeubel in hoekopstelling met composiet werkblad, 1½ RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Een deur in de keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

Via de bijkeuken zijn een toiletruimte en een inloopkast te bereiken. Ook bevinden zich hier de opstelling voor de witgoedapparatuur en een uitstortgootsteen. Een deur geeft toegang tot de tuin.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en radiator. Ventilatie middels een raam.

Fraai overdekt terras met 2 dakkoepels, inbouwspots en een glazenschuifwand. Vanuit de serre heeft u een heerlijk uitzicht op de tuin.

1E VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Eén slaapkamer heeft middels een deur toegang tot een dakterras.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine, vaste wastafel, design radiator en toilet. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel merk Vaillant, bouwjaar 2009. Achter de knieschotten bevinden zich diverse bergruimtes.

Ruime zolderkamer met dakvenster, zijraam en voldoende bergruimte onder de knieschotten.

TUIN
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en een overkapping. Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom.

GARAGE
In de tuin bevindt zich een grote garage in twee delen met twee sectionaaldeuren. De garage is voorzien van een 2e meterkast met krachtstroom. De garage grenst aan de ruime oprit.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 371 m² Inhoud 651 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie C Perceelnummer 1116 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties